户型亮点：
• 细节方面，无论是主卫还是客卫，都做了干湿分离+飘窗设计，大大提升了空间利用率。
其他
登场即炸！苏州精装科技住宅马上收官！稀缺洋房手慢无！
一个红盘的诞生需要多久？有的楼盘或许需要酝酿半年、一年甚至更长时间。
而科技城金茂府，自带光辉，从首次亮相就已唤醒市场。每一次开盘，都备受瞩目，全面飘红的成绩更是实力的证明！
▲往期开盘现场
天赋异禀加上标杆性的高端产品，一批买房人手握房票已蠢蠢欲动！
我得到最新消息：科技城金茂府马上加推一批精装科技洋房！这批房源是科技城金茂府精装科技住宅的收官之作，错过再无！
凭借超高人气本就不愁卖！科技城金茂府还将在本周六12:00（2月27日）公开洋房样板间，不为别的，只为满足一座城一方人的翘首期待，绝对是诚意满满！
苏州唯一在售精装科技住宅洋房登场！
仅176套，全城争抢！
我了解到，这批洋房全部都是8层纯洋房，配置科技城金茂府12大绿金科技系统，精装交付，户型建面约142㎡，只有176套，非常稀缺！
▲项目在售房源示意图
不得说，这批洋房加推信息实在太有料了！每个点单拎出来都是妥妥的王炸！
• 8层纯洋房：随着土地开发限制，楼层越造越高，市面上9-11F的伪洋房不计其数，6-8F的纯洋房本就是稀缺品，更何况还是科技住宅！
• 精装科技住宅：近几年苏州楼市，鲜有精装科技住宅产品入市，由于科技住宅的造价成本太高，精装品质要求太过苛刻，专门做科技住宅的开发商也屈指可数。
也就是说，目前苏州市面上在售科技住宅，还是洋房产品的，仅科技城金茂府一家！
▲项目洋房效果图
物以稀为贵的道理，聪明的苏州人早就了然于胸。
在春节前就有一批苏州买房人争着往售楼处跑，抢着预约登记，生怕错过这最后一次买入科技城金茂府的机会。
即使是春节放假期间，售楼处到访量也超出300组，人气爆棚！甚至还有从北京、上海回来的客户，专门带着苏州家人来看房。
▲售楼处实拍
要知道对于这些买房人来说，他们看过太多一线城市的高端住宅，深谙楼市门道，也有自己独到的研究。如果没有高标的产品力，绝不会贸然出手。
一位在北京工作的买房人，曾一度被北京金茂府的品质打动，但碍于北京的高房价迟迟没有入手。这次回苏州，再次被科技城金茂府打动，立马参与验资预约，一定要圆梦成为金茂府业主。
▲售楼处实拍
值得注意的是，三年来周边土地配套不断升级，但由于严格执行限价，科技城金茂府每次开盘价格几乎都一样。
而这次加推的洋房是项目压轴藏品！也是项目最好的精装科技住宅产品，预计价格和之前高层房源相差无几，“限价”吸引力十足！
约142㎡王牌户型全屋赠送7大飘窗！
12大科技系统护航品质人居！
在现场，我也和多位买房人交流，惊讶的发现，这批苏州买房人，并不是单纯的消费者。
在他们的置业逻辑中，“投资稀缺产品+生产完美生活+改善各种生活场景”，才是改善的完美配置。
但遗憾的是，太多开发商在追求高周转的道路上一去不复返，降低了自身产品的品质。
好在，科技城金茂府始终如一。
这次推出的约142㎡的洋房产品，大刀阔斧的将改善进行到底。
约142㎡的王牌户型，不仅将空间释放到极致，更是将每个区域进行合理分割，灵动的人居体验在这个房子的每个角落都能细细体会。
四开间朝南，全屋竟然配置了7个飘窗+1个宽景阳台！洋房产品得房率本来就高，加上赠送面积，整个户型的性价比简直超出所值！
科技城金茂府洋房约142㎡户型图
4房2厅2卫
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科技城金茂府，带给苏州人的不仅仅是品质生活，更是带来一种人居进阶科技时代的非凡体验。
科技城金茂府是精装交付，配置12大“绿金科技系统”，包括：地源热泵系统、毛细管网系统、全置换新风系统、外墙保温系统、底层及顶层保温系统、内遮阳系统、同层排水系统以及隔音降噪系统等12大系统。
▲绿金科技系统示意图
科技成金茂府通过这成熟的绿金科技系统，打造出衡温、衡湿、衡氧科技人居环境。
不需要空调，就能实现室内温度的调节，通过隐藏在整栋建筑内的毛细管网系统和深埋地下的地源热泵系统，循环往复为整个楼栋调节温度。
▲科技城金茂府衡温系统示意图
从此，春天不怕回潮、夏天不惧高温、秋天送入凉风、冬天可御风寒。让你在家中享受到纯净的空气、舒适的温度和安静的环境，妥帖照顾每一位家庭成员的居家感受。
超大楼间距+宅间花园组团
社区景观配套无敌
对苏州中产来说，他们对居住环境十分“挑剔”。
置换对他们来说，是对面积、居住环境、生活方式的全面升级，有一项不合格，都不能称上是“完美改善”。
追求品质，带有处女座脾性的科技城金茂府自然深谙此道。
▲科技城金茂府一期交付实景
本批洋房房源所在的1#地块在景观园林打造上也十分讲究。洋房各楼栋间，舒适的楼间距确保采光无敌，还精心设计了宅间景观、花园组团等，居住私密性也不受影响。
1#地块内还设置了全龄活动中心、环形健身跑道、观景台、社区会客厅等配套设施，无论业主是休闲、健身，还是会客，都能在家门口找到好去处。
此外，科技城金茂府一期已交付，实景可见是对品质的有力保证。
社区内采用全石材铺路，五重叠景打造的景观组团已经成型，精致的景观小品一步一景，全龄化休闲场所一应俱全。
▲科技城金茂府一期交付实景
茶余饭后，业主漫步欣赏园林景观，春花、夏树、秋叶、冬雪，一幕幕四季轮回的别样美景通通尽收眼底。
▲科技城金茂府一期交付实景
这就是科技城金茂府的改善逻辑，彻头彻尾，不留一点余地。
一期学区已定，“三实验”学校环绕
错过只能买单价约4万/㎡的二手房了！
众所周知，科技城的发展一开始就是对标园区，发展起点很高。
近几个月，科技城利好不断，南大苏州校区已开工、科技城未来新增3条地铁线路规划、高铁站也有望在科技城选址，还有倾全市之力重点打造的太湖科学城板块横空出世！科技城的板块发展能级已发生惊人一跃！
▲科技城实景
如今，在政府的大力支持下，科技城配置了最好的资源配套，甚至超过苏州很多其他板块。
科技城的教育配套是高新区政府着重打造的地方特色配套，仅市重点初中就有3所，还有伊顿国际学校（中国大陆500强）、科技城实验中学（江苏首批四星级高中）、科技城第二实验幼儿园（投资1.2亿）这样的优质教育资源。
这些优质教育资源离科技城金茂府都在2公里范围内，打造浓浓的学术氛围。
▲科技城金茂府周边配套一览
目前科技城金茂府一期已交付，对口学区已划定！小学是科技城第二实验小学（科技城实验小学彭山校区），中学是苏州高新区实验初级中学集团总部校区，都是实力出众的名校。并且，科技城彭山实验幼儿园就在家门口，真正的“三实验学校”环绕！
▲图源网络
无论是给孩子一个美好未来，还是希望家庭财富保值，科技城金茂府都不可错过！
毕竟错过这次购买洋房的机会，接下来还想买入科技城金茂府只有二手房能选择了。
据链家二手房数据显示，科技城金茂府一期二手房挂牌价达到约4.4万/㎡！且有房源在短短17天成交！成交单价也达到约3.9万/㎡！
▲图源链家二手房
现在二手房的价格已远远超出一期新房成交价格，先不说产生的倒挂红利，仅是资金成本的投入就该明白，现在是买入科技城金茂府的最佳时机！
成为业主，享受资产升值红利是人人梦想之一。更何况还是既有标杆品质，又是稀缺精装科技住宅产品，再加上名校学区加持的房产绩优股呢！
遇到这样的优质资产，一定要懂得把握机会！
最后提醒大家：本周六12:00（2月27日），科技城金茂府约142㎡洋房样板间公开！最后一批收官房源马上开盘！
聪明的人早已把握机会，行动起来！你可千万别落于人后！
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